クリオ山鼻弐番館

  • 北海道札幌市中央区南十七条西八丁目

  • 札幌市電2系統 / 静修学園前駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 13階建 / 21戸 / SRC造

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4階 / 81.36㎡の場合

相場
2,840万円
34.9万円/㎡
1,900
2,527
3,154
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,154万円
31.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ山鼻弐番館
2,780万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 81.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,780万円34.2万円4階 81.36㎡ 3LDK南
2024/10/022,450万円30.1万円5階 81.36㎡ 3LDK南
2024/08/172,480万円30.5万円4階 81.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は37.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24
クリオ山鼻弐番館
札幌市中央区南十七条西八丁目
静修学園前駅4分 2,780万円34.2万円81.36㎡3LDK4階 / 13階建 南2001年21戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2023/09/01パークホームズ宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,100万円36.0万円86.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2023/08/26アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,680万円26.8万円99.95㎡4LDK1階 / 6階建 南西1997年29戸RC
2024/09/23グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 3,880万円40.2万円96.47㎡2LDK4階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/03/20アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,480万円27.7万円89.4㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/02/15宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,680万円37.1万円99.2㎡4LDK1階 / 11階建 南2002年24戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/06/02北円山パーク・ホームズII
札幌市中央区北七条西二十三丁目
二十四軒駅9分 2,450万円32.2万円76.08㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年25戸RC
2024/05/15ロジェ神宮東
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅9分 2,380万円32.6万円73.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年53戸RC
2025/10/17ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 4,280万円42.3万円101.16㎡4LDK1階 / 9階建 南東1996年51戸RC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2024/02/24カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目」駅3分 2,980万円35.0万円85.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年26戸SRC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 4,198万円42.5万円98.87㎡4LDK3階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/10/08エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,980万円39.2万円101.42㎡4LDK5階 / 11階建 南東2002年21戸RC
2024/01/07クリオ円山神宮前壱番館
札幌市中央区北二条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 3,050万円36.7万円83.14㎡3LDK8階 / 11階建 西2001年20戸SRC
2023/11/25エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 3,480万円38.4万円90.52㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年20戸RC
2024/12/29クリーンリバー円山北五条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅14分 2,980万円32.4万円92.01㎡4LDK12階 / 14階建 西1998年52戸SRC
2025/11/09クリーンリバー円山北5条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,490万円37.9万円92.01㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2023/09/04ステイツ円山グランアージュ
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅6分 4,200万円42.0万円100㎡4SLDK5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/09/30ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅2分 3,980万円41.1万円96.89㎡4LDK7階 / 15階建 南2005年28戸RC
2024/11/05ヴェルドミール桑園壱番館
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅2分 2,780万円34.6万円80.39㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年42戸SRC
2025/02/14リブウェル円山イーストプラザ
札幌市中央区北三条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,280万円34.5万円95.03㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年28戸RC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2025/11/11ダイアパレス円山紫宮殿
札幌市中央区北二条西二十二丁目
円山公園駅10分 2,990万円42.7万円70.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年16戸RC
2023/12/06リビオ円山
札幌市中央区北三条西二十一丁目
丁目」駅9分 3,580万円35.9万円99.66㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年22戸SRC
2024/11/03ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,380万円36.4万円92.8㎡3LDK4階 / 13階建 西2003年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名クリオ山鼻弐番館
所在地北海道札幌市中央区南十七条西八丁目
交通札幌市電2系統静修学園前駅徒歩4分
築年月2001年
階数13階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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